Renditestarke Mikroapartments als Anlageform der Zukunft
Der Mikroapartment-Markt im Überblick
Mikroapartments haben sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Segment im Immobilienmarkt entwickelt. Diese kompakten Wohneinheiten, typischerweise zwischen 20 und 35 Quadratmetern groß, zeichnen sich durch ihre effiziente Raumnutzung und moderne Ausstattung aus. Der deutsche Markt verzeichnet dabei ein kontinuierliches Wachstum, besonders in Großstädten und Universitätsstandorten. Aktuelle Erhebungen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung zeigen einen steigenden Bedarf an solchen Wohnformen, der durch demographische Veränderungen und neue Lebensmodelle getrieben wird.
Zielgruppen und demographischer Wandel
Die Hauptzielgruppen für Mikroapartments sind vielfältig und wachsen stetig. Studenten suchen bezahlbaren Wohnraum in Universitätsnähe, während Young Professionals Wert auf zentrale Lagen und moderne Ausstattung legen. Der Trend zur beruflichen Mobilität führt zu einer steigenden Nachfrage durch Pendler und Projektarbeiter. Auch die wachsende Zahl an Single-Haushalten und der Trend zum minimalistischen Lebensstil begünstigen die Nachfrage nach kompakten Wohnlösungen. Diese diversifizierte Zielgruppenstruktur bietet Investoren eine solide Basis für nachhaltige Vermietungserfolge.
